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Impugnar acta Comunidad Propietarios

¿Cuándo se puede impugnar el acta emitida en una Comunidad de Propietarios? Supuestos prácticos.
  ¿Cuándo se puede impugnar el acta emitida en una Comunidad de Propietarios?  Hay tres supuestos para impugnar los acuerdos que serán redactados en el acta: 1.- Cuando… https://comunidadpropietarios.org/blog/impugnar-acta-comunidad-propietarios/

PATIO DEL EDIFICIO EN COMUNIDAD DE VECINOS: SU USO

PATIO COMUN DEL EDIFICIO EN REGIMEN DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: En principio todos los propietarios tienen derecho a usar los elementos comunes y entre ellos el patio de la finca, lo que ocurre es que por falta de acceso es imposible cumplir con esta pr…
PATIO COMUN DEL EDIFICIO EN REGIMEN DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: En principio todos los propietarios tienen derecho a usar los elementos comunes y entre ellos el patio de la… https://comunidadpropietarios.org/blog/patio-del-edificio-en-comunidad-de-vecinos-su-uso/

LA SERVIDUMBRE EN PROPIEDAD HORIZONTAL

SERVIDUMBRES QUE TIENE QUE TOLERAR EL PROPIETARIO: Dado que todo propietario sobre su vivienda tiene un derecho de propiedad, se precisa de su consentimiento para el establecimiento de una servidumbre, entendiendo por esta, aquella que se precise para la …
SERVIDUMBRES QUE TIENE QUE TOLERAR EL PROPIETARIO: Dado que todo propietario sobre su vivienda tiene un derecho de propiedad, se precisa de su consentimiento para el… https://comunidadpropietarios.org/blog/la-servidumbre-en-propiedad-horizontal/

GASTOS DE CONSERVACION DEL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL

GASTOS DE CONSERVACION DEL EDIFICIO: Dado que los elementos comunes están destinados al uso y disfrute común de todos y cada uno de los propietarios, éstos están obligados a su conservación, y la contribución a ello se manifiesta tanto satisfaciendo la cu…
GASTOS DE CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO: Dado que los elementos comunes están destinados al uso y disfrute común de todos y cada uno de los propietarios, éstos están obligados a su… https://comunidadpropietarios.org/blog/gastos-de-conservacion-del-edificio-en-propiedad-horizontal/

ENTRADA EN DOMICILIO POR OBRAS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

ENTRADA EN DOMICILIO PARA OBRAS DE INTERES GENERAL: La inviolabilidad del domicilio, como derecho a no penetrar en el interior del mismo si no existe voluntad de su propietario, aunque esté protegido por nuestra Constitución, es en sí un derecho relativo …
ENTRADA EN DOMICILIO PARA OBRAS DE INTERÉS GENERAL: La inviolabilidad del domicilio, como derecho a no penetrar en el interior del mismo si no existe voluntad de su propietario,… https://comunidadpropietarios.org/blog/entrada-en-domicilio-por-obras-de-la-comunidad-de-propietarios/

OBRAS EJECUTADAS SIN CONSENTIMIENTO

OBRAS EFECTUADAS POR PROPIETARIO SIN CONSENTIMIENTO: Una obra que consista por ejemplo en el cierre de un patio de luces por un propietario necesita del permiso o del acuerdo unánime de la Junta de Propietarios, conforme establece la Ley de Propiedad Hori…
OBRAS EFECTUADAS POR PROPIETARIO SIN CONSENTIMIENTO: Una obra que consista por ejemplo en el cierre de un patio de luces por un propietario necesita del permiso o del acuerdo… https://comunidadpropietarios.org/blog/obras-ejecutadas-sin-consentimiento/

AGRUPACION DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

AGRUPACION DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: La constitución de una agrupación de Comunidades en los términos que prevé la Ley de Propiedad Horizontal no tiene carácter obligatorio por lo que en ningún caso puede imponerse a una u otra Comunidad de Propieta…
AGRUPACIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: La constitución de una agrupación de Comunidades en los términos que prevé la Ley de Propiedad Horizontal no tiene carácter obligatorio… https://comunidadpropietarios.org/blog/agrupacion-de-comunidades-de-propietarios1/

BAJANTE DE AGUAS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

BAJANTE DE AGUAS: PROBLEMATICA EN COMUNIDAD VECINOS: La instalación de una bajante de aguas fecales por otra Comunidad en un garaje supone el establecimiento de una servidumbre, que por aplicación del Código Civil, debe realizarse en la forma que menos pe…
BAJANTE DE AGUAS: PROBLEMÁTICA EN COMUNIDAD VECINOS: La instalación de una bajante de aguas fecales por otra Comunidad en un garaje supone el establecimiento de una servidumbre,… https://comunidadpropietarios.org/blog/bajante-de-aguas-en-la-comunidad-de-propietarios1/

EXTRATOR DE HUMOS: PROBLEMAS EN COMUNIDAD PROPIETARIOS

EXTRACTOR DE HUMOS: La colocación en la cocina de un piso destinado a vivienda de un extractor de humos para expulsar éstos por el patio cerrado en donde se encuentra la escalera del inmueble no es posible, si la cocina tiene una salida natural de dichos …
EXTRACTOR DE HUMOS: La colocación en la cocina de un piso destinado a vivienda de un extractor de humos para expulsar éstos por el patio cerrado en donde se encuentra la escalera… https://comunidadpropietarios.org/blog/extrator-de-humos-problemas-en-comunidad-propietarios/

CUOTAS DE PARTICIPACION: OBLIGACION DE PAGAR

PAGOS DE CUOTAS DE GARAJE FIJADA POR EL PROMOTOR: Si el promotor fue quien fijo las cuotas, y después procedió a la venta de las plazas de garaje y de los trasteros, es evidente que no puede negarse al pago de las cuotas hechas en virtud del reparto que…
PAGOS DE CUOTAS DE GARAJE FIJADA POR EL PROMOTOR: Si el promotor fue quien fijo las cuotas, y después procedió a la venta de las plazas de garaje y de los trasteros, es evidente… https://comunidadpropietarios.org/blog/cuotas-de-participacion-obligacion-de-pagar1/

AGRUPACION DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

AGRUPACIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: La constitución de una agrupación de Comunidades en los términos que prevé la Ley de Propiedad Horizontal no tiene carácter obligatorio por lo que en ningún caso puede imponerse a una u otra Comunidad de Propieta…
AGRUPACIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: La constitución de una agrupación de Comunidades en los términos que prevé la Ley de Propiedad Horizontal no tiene carácter obligatorio… https://comunidadpropietarios.org/blog/agrupacion-de-comunidades-de-propietarios/

BAJANTE DE AGUAS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

BAJANTE DE AGUAS: PROBLEMÁTICA EN COMUNIDAD VECINOS: La instalación de una bajante de aguas fecales por otra Comunidad en un garaje supone el establecimiento de una servidumbre, que por aplicación del Código Civil, debe realizarse en la forma que menos pe…
BAJANTE DE AGUAS: PROBLEMÁTICA EN COMUNIDAD VECINOS: La instalación de una bajante de aguas fecales por otra Comunidad en un garaje supone el establecimiento de una servidumbre,… https://comunidadpropietarios.org/blog/bajante-de-aguas-en-la-comunidad-de-propietarios/

CUOTA DE PARTICIPACIÓN: MODIFICACIÓN

CUOTAS DE PARTICIPACIÓN: ACUERDO DE MODIFICACIÓN: Para pasar de unos coeficientes expresados en fracciones, como puede ser dos treceavas partes, una treceava parte…, a unos coeficientes en centésimas que determina la Ley de Propiedad Horizontal, que de ec…
CUOTAS DE PARTICIPACIÓN: ACUERDO DE MODIFICACIÓN: Para pasar de unos coeficientes expresados en fracciones, como puede ser dos treceavas partes, una treceava parte…, a unos… https://comunidadpropietarios.org/blog/cuota-de-participacion-modificacion/

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CON TRES PORTALES

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CON TRES PORTALES: La única manera de comprobar si estamos ante una Comunidad única por cada bloque, donde todos ellos forman un conjunto inmobiliario, es ver el Título Constitutivo y observar si el coeficiente asignado a cada pi…
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CON TRES PORTALES: La única manera de comprobar si estamos ante una Comunidad única por cada bloque, donde todos ellos forman un conjunto inmobiliario, es… https://comunidadpropietarios.org/blog/comunidad-de-propietarios-con-tres-portales/

INSTALACIÓN DE TOLDOS: PERJUICIOS QUE PUEDE CAUSAR

TOLDOS, MARQUESINAS: SU INSTALACIÓN: En materia de toldos, en particular los colocados en planta baja con terraza de amplia superficie, aun cuando su instalación no altere la configuración ni implique modificación de la fachada, no por ello deja de pertur…
TOLDOS, MARQUESINAS: SU INSTALACIÓN: En materia de toldos, en particular los colocados en planta baja con terraza de amplia superficie, aun cuando su instalación no altere la… https://comunidadpropietarios.org/blog/instalacion-de-toldos-perjuicios-que-puede-causar/

DERECHO DE INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS CAUSADOS

INDEMNIZACIÓN: DAÑOS: La Comunidad de Propietarios tiene que distinguir entre daños en ELEMENTOS PRIVATIVOS, piso o local, en los cuales la conformidad por la indemnización debe ser decidida de forma individual, firmando el propietario afectado el conform…
INDEMNIZACIÓN: DAÑOS: La Comunidad de Propietarios tiene que distinguir entre daños en ELEMENTOS PRIVATIVOS, piso o local, en los cuales la conformidad por la indemnización debe… https://comunidadpropietarios.org/blog/derecho-de-indemnizacion-por-danos-causados/

NOTIFICACIONES A LOS PROPIETARIOS A TRAVES DEL TABLÓN DE ANUNCIOS

NOTIFICACIÓN MEDIANTE EL TABLÓN DE ANUNCIOS: En el caso que se haya adoptado por unanimidad una operación de segregación, y el Acta se notificase a dos de los propietarios o comuneros mediante el Tablón de Anuncios, tal forma de notificar es válido confor…
NOTIFICACIÓN MEDIANTE EL TABLÓN DE ANUNCIOS: En el caso que se haya adoptado por unanimidad una operación de segregación, y el Acta se notificase a dos de los propietarios o… https://comunidadpropietarios.org/blog/notificaciones-los-propietarios-traves-del-tablon-de-anuncios/

SERVICIO GENERAL DE AGUA: ENGANCHE

ENGANCHE AL SERVICIO GENERAL DE AGUA: Los servicios generales de un edificio, en particular el de agua, están para que todos los comuneros puedan usarlos, salvo que por la configuración física o técnica de la finca sea imposible, o bien porque así figura …
ENGANCHE AL SERVICIO GENERAL DE AGUA: Los servicios generales de un edificio, en particular el de agua, están para que todos los comuneros puedan usarlos, salvo que por la… https://comunidadpropietarios.org/blog/servicio-general-de-agua-enganche/

PLAZA DE GARAJE COLINDANTE: PROBLEMA HABITUAL

GARAJE COLINDANTE: APROVECHAMIENTO: En el supuesto que el propietario de la plaza de garaje colindante ha aprovechado las vacaciones y ha pintado nuevas rayas, tomando parte de la otra plaza, no constituye jurídicamente un supuesto de perturbación, sino d…
GARAJE COLINDANTE: APROVECHAMIENTO: En el supuesto que el propietario de la plaza de garaje colindante ha aprovechado las vacaciones y ha pintado nuevas rayas, tomando parte de la… https://comunidadpropietarios.org/blog/plaza-de-garaje-colindante-problema-habitual/

TERRAZA COMÚN: INSTALACIÓN ANTENA

TERRAZA COMÚN: INSTALACIÓN DE ANTENA TELEFÓNICA: Si se está ante el supuesto que se trata de tres Comunidades independientes jurídicamente, salvo disposición estatutaria, no se puede hablar de que el tejado es elemento común, solo sería comunitario lo que…
TERRAZA COMÚN: INSTALACIÓN DE ANTENA TELEFÓNICA: Si se está ante el supuesto que se trata de tres Comunidades independientes jurídicamente, salvo disposición estatutaria, no se… https://comunidadpropietarios.org/blog/terraza-comun-instalacion-antena/

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