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Cambio Puerta de parking - ¿hay que pagar?

¿Debo pagar una nueva puerta del parking cuando la actual funciona? La puerta actual de un garaje, en su ubicación actual, funciona perfectamente y por tanto realiza su cometido. Si como propietario no estoy de acuerdo y se aprueba en junta el cambio d…
  Ante la obligatoriedad por acuerdo en Junta de propietarios con tres quintos del total de vecinos de sustitución (y posterior pago de la misma por parte de los propietarios de… https://comunidadpropietarios.org/blog/cambio-puerta-de-parking-hay-que-pagar/

OBRAS EN INTERÉS DE LAS PERSONAS CON INCAPACIDAD O PERSONAS MAYORES

OBRAS EN INTERÉS DE LAS PERSONAS CON INCAPACIDAD O PERSONAS MAYORES: La construcción de una rampa para el acceso de un propietario minusválido por el portal, requiere la votación de la mayoría de los comuneros que representen a su vez la mayoría de cuota…
OBRAS EN INTERÉS DE LAS PERSONAS CON INCAPACIDAD O PERSONAS MAYORES:  La construcción de una rampa para el acceso de un propietario minusválido por el portal, requiere la votación… https://comunidadpropietarios.org/blog/obras-en-interes-de-las-personas-con-incapacidad-o-personas-mayores/

AGRUPACION DE VIVIENDA Y LOCAL EN PLANTA SUPERIOR

AGRUPACION DE VIVIENDA Y LOCAL EN PLANTA SUPERIOR: En viviendas sometidas a la Ley de Propiedad Horizontal, no hay inconveniente que un propietario junte dos viviendas o locales cuando se está ante un simple tabique de separación, siempre que no afecte a…
AGRUPACION DE  VIVIENDA Y LOCAL EN PLANTA SUPERIOR: En viviendas sometidas a la Ley de Propiedad Horizontal, no hay inconveniente que un propietario junte dos viviendas o locales… https://comunidadpropietarios.org/blog/agrupacion-de-vivienda-y-local-en-planta-superior/

ELEMENTOS COMUNES: TRANSFORMACION TRASTERO EN PLAZA GARAJE

ELEMENTOS COMUNES: TRANSFORMACION TRASTERO EN PLAZA GARAJE: La conversión de un trastero en garaje desde el año 1990, además que la Comunidad de Propietarios lo permitió en su momento y ha estado cobrando una cuota complementaria por ello, conduce a soste…
ELEMENTOS COMUNES: TRANSFORMACION TRASTERO EN PLAZA GARAJE: La conversión de un trastero en garaje desde el año 1990, además que la Comunidad de Propietarios lo permitió en su… https://comunidadpropietarios.org/blog/elementos-comunes-transformacion-trastero-en-plaza-garaje/

AIRE ACONDICIONADO: SU INSTALACION EN LA FACHADA DEL EDIFICIO

AIRE ACONDICIONADO: SU INSTALACION EN LA FACHADA: Nadie puede utilizar la fachada u otros elementos comunes para instalar servicios individuales y mucho más si produce molestias a los demás, porque así lo prohíbe la vigente L.P.H.
AIRE ACONDICIONADO: SU INSTALACION EN LA FACHADA: Nadie puede utilizar la fachada u otros elementos comunes para instalar servicios individuales y mucho más si produce molestias a… https://comunidadpropietarios.org/blog/aire-acondicionado-su-instalacion-en-la-fachada-del-edificio/

LOCALES DE NEGOCIOS: OBRAS EN EL LOCAL QUE AFECTA A ELEMENTOS COMUNES

LOCAL NEGOCIOS: OBRAS EN EL INTERIOR QUE AFECTA A ELEMENTOS COMUNES: No hay ningún precepto en la L.P.H., que obligue a indemnizar a los locales que tengan alguna dificultad por la realización de obras comunes, de hecho nunca se ha planteado esta exigenci…
LOCAL NEGOCIOS: OBRAS EN EL INTERIOR QUE AFECTA A ELEMENTOS COMUNES: No hay ningún precepto en la L.P.H., que obligue a indemnizar a los locales que tengan alguna dificultad por la… https://comunidadpropietarios.org/blog/locales-de-negocios-obras-en-el-local-que-afecta-elementos-comunes/

REPARACIONES EXTRAORDINARIAS EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

REPARACIONES EXTRAORDINARIAS: Son las que hay que llevar a cabo por acontecimientos imprevistos, fortuitos o no, causados por hechos de un tercero o no; para la ejecución de estas obras se precisa que sean acordadas por la Junta de Propietarios, sin perju…
REPARACIONES EXTRAORDINARIAS: Son las que hay que llevar a cabo por acontecimientos imprevistos, fortuitos o no, causados por hechos de un tercero o no; para la ejecución de estas… https://comunidadpropietarios.org/blog/reparaciones-extraordinarias-en-comunidad-de-propietarios/

INDEMNIZACION POR DESALOJO DE SU VIVIVENDA POR OBRAS

INDEMNIZACION POR DESALOJO OBLIGADO POR OBRAS: En el supuesto que se obligue al desalojo de una vivienda o local, por obras necesarias de la Comunidad de Propietarios ordenadas por la autoridad administrativa, como es el ayuntamiento, todo propietario tie…
INDEMNIZACION POR DESALOJO OBLIGADO POR OBRAS: En el supuesto que se obligue al desalojo de una vivienda o local, por obras necesarias de la Comunidad de Propietarios ordenadas por… https://comunidadpropietarios.org/blog/indemnizacion-por-desalojo-de-su-vivivenda-por-obras/

LAS OBRAS DE CONSERVACION EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

OBRAS DE CONSERVACION: Conforme la L.P.H., cada propietario esta obligado a mantener su vivienda en buen estado de conservación, y por obras de conservación, en sentido amplio, se entiende las reparaciones necesarias como son las evitar fugas en las insta…
OBRAS DE CONSERVACION: Conforme la L.P.H., cada propietario esta obligado a mantener su vivienda en buen estado de conservación, y por obras de conservación, en sentido amplio, se… https://comunidadpropietarios.org/blog/las-obras-de-conservacion-en-comunidad-de-propietarios/

OBRAS DE COMUNICACION CON VIVIENDA COLINDANTE

OBRA DE COMUNICACIÓN DE UNA VIVIENDA CON OTRA: Tal actuación se estima como supuesto de auténtica modificación arquitectónica si afecta al aspecto exterior del edificio, o bien afecta a elemento común, muro de división, en cuyo caso se precisa el previo c…
OBRA DE COMUNICACIÓN DE UNA VIVIENDA CON OTRA: Tal actuación se estima como supuesto de auténtica modificación arquitectónica si afecta al aspecto exterior del edificio, o bien… https://comunidadpropietarios.org/blog/obras-de-comunicacion-con-vivienda-colindante/

OBRAS EJECUTADAS SIN CONSENTIMIENTO

OBRAS EFECTUADAS POR PROPIETARIO SIN CONSENTIMIENTO: Una obra que consista por ejemplo en el cierre de un patio de luces por un propietario necesita del permiso o del acuerdo unánime de la Junta de Propietarios, conforme establece la Ley de Propiedad Hori…
OBRAS EFECTUADAS POR PROPIETARIO SIN CONSENTIMIENTO: Una obra que consista por ejemplo en el cierre de un patio de luces por un propietario necesita del permiso o del acuerdo… https://comunidadpropietarios.org/blog/obras-ejecutadas-sin-consentimiento/

OBRAS DE CONSERVACION EN COMUNIDAD DE VECINOS

OBRAS DE CONSERVACION: Conforme la L.P.H., cada propietario esta obligado a mantener su vivienda en buen estado de conservación, y por obras de conservación, en sentido amplio, se entiende las reparaciones necesarias como son las evitar fugas en las insta…
OBRAS DE CONSERVACIÓN: Conforme la L.P.H., cada propietario esta obligado a mantener su vivienda en buen estado de conservación, y por obras de conservación, en sentido amplio, se… https://comunidadpropietarios.org/blog/obras-de-conservacion-en-comunidad-de-vecinos/

OBRAS EN JARDIN DE USO PRIVATIVO

OBRAS EN JARDIN DE USO PRIVADO: Aunque el jardín de uso privado tenga el concepto de común, el propietario tiene capacidad para llevar a cabo las obras necesarias para su mejor servicio, siempre que ello no afecte de manera esencial a la estética del e…
  OBRAS   EN  JARDIN DE USO PRIVADO: Aunque el jardín de uso privado tenga el concepto de común, el propietario tiene capacidad para llevar a cabo las obras necesarias para su… https://comunidadpropietarios.org/blog/obras-en-jardin-de-uso-privativo1/

BUHARDILLAS: OBRAS

BUHARDILLAS: Si conforme al Título Constitutivo o Escritura de División del edificio en Propiedad Horizontal, o conforme los Estatutos, el espacio bajo cubierta o la planta situado bajo el tejado o cubierta figuraba sin destino ni distribución, si posteri…
BUHARDILLAS: Si conforme al Título Constitutivo o Escritura de División del edificio en Propiedad Horizontal, o conforme los Estatutos, el espacio bajo cubierta o la planta situado… https://comunidadpropietarios.org/blog/buhardillas-obras1/

TOLDOS INSTALACION: PERJUICIOS QUE PUEDE CAUSAR

TOLDOS, MARQUESINAS: SU INSTALACION: En materia de toldos, en particular los colocados en planta baja con terraza de amplia superficie, aun cuando su instalación no altere la configuración ni implique modificación de la fachada, no por ello deja de pertur…
TOLDOS, MARQUESINAS: SU INSTALACIÓN: En materia de toldos, en particular los colocados en planta baja con terraza de amplia superficie, aun cuando su instalación no altere la… https://comunidadpropietarios.org/blog/toldos-instalacion-perjuicios-que-puede-causar/

OBRAS EN LOCALES DE NEGOCIOS EN REGIMEN DE COMUNIDAD DE VECINOS

OBRAS EN LOCALES DE NEGOCIOS: No cabe aplicar un trato de igualdad a las obras que alteren el aspecto exterior de un edificio, cuando sean ejecutadas en los locales y no en las viviendas. Se considera que los locales radican en la planta baja del inmueble…
OBRAS EN LOCALES DE NEGOCIOS: No cabe aplicar un trato de igualdad a las obras que alteren el aspecto exterior de un edificio, cuando sean ejecutadas en los locales y no en… https://comunidadpropietarios.org/blog/obras-en-locales-de-negocios-en-regimen-de-comunidad-de-vecinos/

ELEMENTOS PRIVATIVOS: OBRAS

OBRAS EN ELEMENTOS PRIVATIVOS: Cuando un propietario se limite hacer obras en su vivienda que no afecte a los elementos comunes no necesita de la autorización previa de la Junta de Propietarios, porque conforme a la L.P.H., ésta Ley dispone que se notifiq…
OBRAS EN ELEMENTOS PRIVATIVOS: Cuando un propietario se limite hacer obras en su vivienda que no afecte a los elementos comunes no necesita de la autorización previa de la Junta de… https://comunidadpropietarios.org/blog/elementos-privativos-obras/

EL CONSENTIMIENTO TACITO DE LA COMUNIDAD: EFECTOS

CONSENTIMIENTO TÁCITO DE LA COMUNIDAD EN OBRAS EN ELEMENTO COMUN: El uso de un elemento común conferido a un propietario por acuerdo de la Comunidad de Propietarios no legitima a aquel a ejecutar obras, dado que son obras que afectan a elemento común, que…
CONSENTIMIENTO TÁCITO DE LA COMUNIDAD EN OBRAS EN ELEMENTO COMÚN: El uso de un elemento común conferido a un propietario por acuerdo de la Comunidad de Propietarios no legitima a… https://comunidadpropietarios.org/blog/el-consentimiento-tacito-de-la-comunidad-efectos1/

OBRAS EN JARDIN DE USO PRIVATIVO

OBRAS EN JARDIN DE USO PRIVADO: Aunque el jardín de uso privado tenga el concepto de común, el propietario tiene capacidad para llevar a cabo las obras necesarias para su mejor servicio, siempre que ello no afecte de manera esencial a la estética del edif…
OBRAS EN JARDÍN DE USO PRIVADO: Aunque el jardín de uso privado tenga el concepto de común, el propietario tiene capacidad para llevar a cabo las obras necesarias para su mejor… https://comunidadpropietarios.org/blog/obras-en-jardin-de-uso-privativo/

OBRAS ENTRE VIVIENDAS

OBRA DE COMUNICACIÓN DE UNA VIVIENDA CON OTRA: Tal actuación se estima como supuesto de auténtica modificación arquitectónica si afecta al aspecto exterior del edificio, o bien afecta a elemento común, muro de división, en cuyo caso se precisa el previo c…
OBRA DE COMUNICACIÓN DE UNA VIVIENDA CON OTRA: Tal actuación se estima como supuesto de auténtica modificación arquitectónica si afecta al aspecto exterior del edificio, o bien… https://comunidadpropietarios.org/blog/obras-entre-viviendas/

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