Adquisicion por compra de la porteria / vivienda
La formalización de la compra de un piso por la Comunidad de Propietarios es imposible, ya que carece de personalidad jurídica.
Ante esta situación jurídica caben dos opciones:
- Una, que mediante escritura pública o con documento privado, se haga la transmisión, pero sin posibilidad alguna de anotación en el Registro de la Propiedad.
- Y dos, que la Comunidad de Propietarios adopte por unanimidad el acuerdo de aceptar la cesión del piso para ser elemento común y a la vez modificar todos y cada uno de los coeficientes, añadiendo lo que se pierde con la cuota de la vivienda que desaparece como elemento privado, a fin de contar con las cien centésimas que exige la Ley de Propiedad Horizontal.
