Compraventa de la porteria-vivienda en edificio en Propiedad Horizontal

Adquisicion por compra de la porteria / vivienda

La formalización de la compra de un piso por la Comunidad de Propietarios es imposible, ya que carece de personalidad jurídica.

Ante esta situación jurídica caben dos opciones:

  1. Una, que mediante escritura pública o con documento privado, se haga la transmisión, pero sin posibilidad alguna de anotación en el Registro de la Propiedad.
  2. Y dos, que la Comunidad de Propietarios adopte por unanimidad el acuerdo de aceptar la cesión del piso para ser elemento común y a la vez modificar todos y cada uno de los coeficientes, añadiendo lo que se pierde con la cuota de la vivienda que desaparece como elemento privado, a fin de contar con las cien centésimas que exige la Ley de Propiedad Horizontal.

 

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