ADQUISICION POR COMRA DE LA PORTERIA-VIVIENDA:  La formalización de la compra de un piso por la Comunidad de Propietarios es imposible ya que carece de personalidad jurídica; ante esta situación jurídica cabe dos opciones: una que mediante escritura pública o con documento privado se haga la transmisión, pero sin posibilidad alguna de anotación en el Registro de la Propiedad; y dos que la Comunidad de Propietarios adopte por unanimidad el acuerdo de aceptar la cesión del piso para ser elemento común y a la vez modificar todos y cada uno de los coeficientes, añadiendo lo que se pierde con la cuota de la vivienda que desaparece como elemento privado a fin de contar con las cien centésimas que exige la Ley de Propiedad Horizontal