TERRAZAS: HUMEDADES: Con independencia que el espacio de las terrazas figura como elemento privativo en la escritura de compraventa o en la escritura de división del edificio en régimen de Propiedad Horizontal, no se puede olvidar que el aspecto exterior está fuera de la disposición de los propietarios, conforme dispone la L.P.Horizontal, por lo que el cierre de la terraza se tendrá que hacer porque lo ha autorizado la Comunidad de Propietarios expresa o tácitamente. Si hecho el cierre de la terraza existieran humedades, teniendo en cuenta ue la parte interior de cada terraza es privativa, como así consta en el Título Constitutivo, en principio el responsable será el propietario, salvo que la avería venga de un elemento común. Lo mismo ocurre cuando se producen este tipo de filtraciones entre el piso superior y el inferior, que habrá que comprobar si se trata de tuberías o instalaciones generales o particulares, siendo necesario muchas veces un informe técnico.