RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO POR DAÑOS: Es válido y eficaz el acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios, Organo Supremo de la Comunidad de Propietarios, quien en los Estatutos establezca la siguiente cláusula. El propietario del piso en que hubiese ocurrido el accidente o hecho que motivó el desperfecto o deterioro, será el obligado a repararlo a sus expensas, si las humedades se produjeran por no tener las debidas condiciones los desagües, dejar los grifos abiertos, existir fugas, y si surgieran diferencias o cuestiones entre los respectivos dueños las resolverá la Junta.