DEUDAS AL TIEMPO DE LA VENTA DE VIVIENDA: No puede sostenerse que el Certificado de la Comunidad puede decir que el piso o vivienda no tiene deudas, porque puede ser que ello no se ajuste a la realidad. Podrá señalar que el nuevo propietario ha satisfecho el año actual y el año anterior, conforme dispone la propia Ley de Propiedad Horizontal, pero señalando a la vez que hay pendientes de pago cantidades anteriores. Es evidente que esto no obliga al pago al actual propietario y otro nuevo dueño, por ser recibos anteriores a la citada afección real, pero el Certificado debe recoger la deuda del piso o local, que existe a todos los efectos, aunque sea difícil que se reclame al primitivo titular, aunque dicha Certificación expedida por la Comunidad de Propietarios no suponga ninguna responsabilidad personal de los compradores.