ELEMENTOS COMUNES: AUTORIZACION   POR EL PRESIDENTE: Es nulo el permiso dado por el Presidente a un propietario, ya verbal o por escrito, para unir dos fincas independientes, rompiendo el muro de separación. Caben dos soluciones: una esperar a que se celebre la Junta de Propietarios que es el órgano soberano de la Comunidad de Propietarios, y si por mayoría de sus comuneros se alcance ratificar la decisión del Presidente, o por el contrario que cualquiera de los propietarios ejerza acción judicial de impugnación en interés de la Comunidad.