Ocupación de elemento común por un propietario

Ocupación de elemento común por un propietario

Si hubiera que entrar por la vivienda del supuesto infractor, solo la autorización judicial lo puede permitir. Y que, aunque sea recuperar la posesión de un elemento común, del que se ha apropiado para su uso el propietario del ático, cerrando con valla el mismo, la vía de hecho no es la apropiada jurídicamente, ya que se necesita igualmente sentencia judicial.

De utilizar la vía de hecho, esto es, la aplicación de la Ley de la Selva, la Comunidad de Propietarios corre el riesgo de encontrarse con una denuncia, ya sea penal por coacciones, ya un interdicto de retener. Es un riesgo cierto, que a lo mejor no ocurre, pero que desde luego existe y la Junta de propietarios debe valorar.

Lo aconsejable es, cuando un comunero se apropia de un elemento común, es acudir a los Tribunales. Y siempre bajo la asesoría de un abogado especialista en Comunidad de Propietarios.

 

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