AVERÍAS: RESPONSABILIDAD: Se debate si puede ejercitarse acción de responsabilidad contra el Administrador de la Comunidad por una avería y accidente por causa del ascensor. Es claro que si se tiene constancia que está en malas condiciones es obligación del mismo avisar o actuar directamente, conforme sus obligaciones que la L.P.H., dispone en su art. 20. En consecuencia, debe dejar constancia de su aviso a la Comunidad de Propietarios, en la persona del Presidente, de la necesidad de llevar a cabo las reparaciones oportunas, incluso ordenarlas de inmediato si hay urgencia. En caso de no hacerlo sí que tendría responsabilidad por un posible siniestro de cualquier tipo.