Garajes, gasto extraordinario: El hecho de que la Comunidad de Propietarios no haya pasado ningún gasto del garaje con la correspondiente cuota de participación en…
Salida de humos en local de negocios En principio nadie tiene derecho a constituir una servidumbre sobre predio ajeno o local de otro, aunque la…
Indemnización por daños: Para el caso que se produzca una avería en un elemento o servicio común y causara daños a un tercero, aunque este…
Azotea: La Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 17 es claro cuando determina que el arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un…
Terraza: elemento privativo conforme titulo constitutivo: Aunque el código civil establezca expresamente que los balcones, terrazas tienen la naturaleza de elemento común, entendemos que no…
La configuración de una comunidad de propietarios con varios portales es una situación común en la gestión de bienes inmuebles. Este escenario implica la coexistencia…
Elementos comunes: reparación de dos comunidades de propietarios: Debemos partir que se trata de dos comunidades independientes, donde no cabe ni hay posibilidad que los…
Las terrazas, siendo elementos privativos en la escritura de compraventa o en la escritura de división del edificio bajo el régimen de Propiedad Horizontal, presentan…
Garaje: utilización de la plaza: Todo propietario conforme el contenido de la Ley de Propiedad Horizontal, puede llevar a cabo dentro de los límites de…
Cristales de las ventanas en fachada del edificio: Según dispone el código civil las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo…