Terrazas – Humedades y filtraciones El uso privativo o el uso exclusivo de una zona no significa que tal espacio pierda el concepto de elemento…
Elementos comunes – Transformación de trastero en plaza de garaje La conversión de un trastero en garaje desde el año 1990, además que la Comunidad…
Elementos comunes – Autorización por el Presidente Es nulo el permiso dado por el Presidente a un propietario, ya verbal o por escrito, para unir…
Adquisicion por compra de la porteria / vivienda La formalización de la compra de un piso por la Comunidad de Propietarios es imposible, ya que…
Reparación urgente en elemento común por un propietario Si un propietario observa la necesidad de llevar a cabo una reparación, no puede hacerla por su…
Plaza de garaje – Superficie inferior a la escriturada En el supuesto que la superficie real de la plaza de garaje sea inferior a la…
Elemento común – Conversión en elemento privativo – Desafectación Naturalmente que se puede convertir una parte del patio de luces en elemento privativo, como complemento…
Patio común del edificio en régimen de Comunidad de Propietarios En principio todos los propietarios tienen derecho a usar los elementos comunes y entre ellos…
Gastos de conservación del edificio Dado que los elementos comunes están destinados al uso y disfrute común de todos y cada uno de los propietarios,…
Obra de comunicación de una vivienda con otra Tal actuación se estima como supuesto de auténtica modificación arquitectónica si afecta al aspecto exterior del edificio,…